جستچو
Generic filters
turkish-passport

پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک (+ راهنمای اقامت ۲۰۲۲)

خرید ملک در ترکیه یکی از متداول ترین و البته آسان ترین روش های سرمایه گذاری در این کشور است که منجر به دریافت اقامت دائم و پاسپورت ترکیه خواهد شد. اما برای رسیدن به این هدف باید کلیه مراحل خرید ملک را طبق روال قانونی و اصولی آن انجام دهید.

  • شرایط دریافت پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک چیست؟
  • مهمترین مراحل دریافت پاسپورت ترکیه با خرید ملک کدامند؟
  • الزامات افتتاح حساب بانکی در ترکیه چیست؟
  • اصول سرمایه گذاری در حوزه املاک ترکیه برای دریافت پاسپورت چیست؟
  • شرایط دریافت پاسپورت همراهان متقاضی با خرید ملک به ارزش 250.000 دلار چیست؟

فهرست مطلب:

✔️ بررسی پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک

با کاهش ارزش لیر ترکیه در مقابل دلار آمریکا، طی چند سال کذشته قیمت ملک نیز در ترکیه کاهش قابل توجهی داشته است. با این کاهش قیمت، شرایط مساعدی برای سرمایه گذاری خارجی در ترکیه فراهم شده و شرایط دریافت پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک راحتتر شده است. با توجه به اینکه هزینه خانه و هزینه پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک کاهش یافته، متقاضیان خارجی بیشتری در این کشور سرمایه گذاری می‌کنند که خود عامل مهمی در افزایش رونق بازار املاک و مستغلات در ترکیه است. لذا در این مقاله به بررسی شرایط و مراحل دریافت پاسپورت ترکیه با خرید ملک می‌پردازیم و از هزینه های این روش مهاجرتی خواهیم گفت.

آدرس اینستاگرام ویکی ترکیش: Wikiturkish@ کلیک کنید.

در نظر داشته باشید مشاورین ویکی ترکیش، همگی تعلیم کافی را برای پاسخگویی به سوالات شما دیده‌اند. می‌توانید پس از خواندن این مقاله با کارشناسان ویکی ترکیش تماس بگیرید و مشاوره کاملاً رایگان دریافت کنید.

همچنین می‌توانید سوالات خود را در بخش پرسش و پاسخ این مقاله نیز مطرح کنید تا توسط مشاورین ارشد موسسه به آن ها پاسخ داده شود.

شرایط دریافت پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک
Kadıköy-Sahili,-Turkey

۱. شرایط دریافت پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک

طبق قوانین حوزه املاک و مستغلات ترکیه، هر متقاضی خارجی می‌تواند با سرمایه گذاری در این زمینه، تابعیت و پاسپورت ترکیه با خرید ملک را دریافت کند.

از جمله اصلی ترین شروط این روش مهاجرتی، سرمایه گذاری در حوزه املاک به ارزش تقریبی حداقل ۲۵۰.۰۰۰ دلار آمریکا است.

لذا اگر شما موفق به خریداری ملکی به ارزش بیش از ۲۵۰.۰۰۰ دلار در ترکیه شوید، می‌توانید به اداره مهاجرت ترکیه مراجعه کرده و برای اقامت اقدام کنید.

جالب است بدانید که یکی از بهترین مزایای سرمایه گذاری به این روش در ترکیه، امکان فروش خانه پس از ۳ سال است. این امر تأثیر منفی روی تابعیت شما نخواهد داشت.

به این ترتیب خرید ملک در ترکیه تنها یک روش سرمایه گذاری معمولی نخواهد بود. با خرید خانه در ترکیه علاوه بر دریافت تابعیت و پاسپورت ترکیه می‌توانید پس از مدتی خانه را اجاره داده یا بفروشید. بنابراین خرید ملک در ترکیه یک روش کسب در آمد نیز خواهد بود.

مهمترین شرایط دریافت پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک

  • سرمایه اولیه حداقل ۲۵۰.۰۰۰ دلاری
  • پاسپورت معتبر
  • حداقل اقامت دائم ۶۰ ماهه در ترکیه

۲. مراحل خرید ملک و در یافت پاسپورت ترکیه با خرید ملک

به منظور سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ترکیه و بواسطه آن دریافت پاسپورت ترکیه با خرید ملک، باید مراحل زیر را انجام دهید.

مهمترین مراحل دریافت پاسپورت ترکیه با خرید ملک

  • دریافت شماره ثبت مالیات: ابتدا باید شماره ثبت مالیات ترکیه را دریافت کنید. برای این منظور می‌توانید به هر اداره مالیاتی در ترکیه مراجعه کنید. به منظور دریافت شماره ثبت مالیات باید پاسپورت معتبر و عکس ارائه دهید.
  • افتتاح حساب بانکی در ترکیه: پس از دریافت شماره مالیات ترکیه باید برای افتتاح حساب بانکی اقدام کنید. برای اففتاح حساب به گذرنامه معتبر و شماره ثبت مالیاتی نیاز خواهید داشت. علاوه بر این به منظور اثبات محل زندگی فعلی خود باید یک سند رسمی نیز به بانک ارائه دهید.
  • انتخاب ملک مناسب در ترکیه: در این مرحله باید از املاک مختلف بازدید داشته و خانه ای را انتخاب کنید که ارزش آن حداقل ۲۵۰.۰۰۰ دلار آمریکا باشد. ارزیابی ارزش ملک مورد نظر باید توسط کارشناس رسمی دولت انجام شود. اگر خانه را پسندیدید و قیمت آن نیز مناسب بود، می‌توانید برای دریافت مجوز سکونت، خدمات ساختمانی و سند مالکیت اقدام کنید.
  • خرید ملک: هزینه خرید ملک را باید به صورت حواله بانکی پرداخت کنید تا روند قانونی خود را طی کند. تنها از این طریق است که شما کلیه شرایط دریافت پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک را خواهید داشت. در نهایت نیز می‌توانید پس از پرداخت هزینه پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک، تابعیت این کشور را دریافت کنید.
  • اخذ گواهی انطباق: به منظور ارائه ارزیابی رسمی باید درخواست ارائه کنید و در نهایت نیز رسید حواله بانکی را ارسال کنید. پس از آن نیز باید به وزارت محیط زیست و شهرداری ترکیه مراجعه کنید.
  • درخواست اقامت ترکیه: پس از اینکه کلیه مراحل خرید ملک را انجام دادید، باید اسناد و مدارک لازم را جمع آوری کرده و به اداره مهاجرت ترکیه مراجعه کنید. در این مرحله باید برای اقامت موقت ترکیه درخواست دهید.
  • درخواست تابعیت ترکیه: پس از اینکه هزینه پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک را پرداخت کردید باید برای دریافت پاسپورت ترکیه با خرید ملک اقدام کنید.
هزینه پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک
Tablakaya-Mahallesi,-Çağlayan-Sk.,-38280-TalasKayseri,-Turkey,-Talas

الزامات افتتاح حساب بانکی در ترکیه

  • مستند کردن معاملات در مرحله خرید ملک
  • ارائه گذرنامه معتبر و شماره مالیات
  • ارائه سندی رسمی دال برای ارائه آدرس فعلی سکونت مانند قبض خدمات عمومی (آب، برق یا گاز)

۳. اسناد لازم برای دریافت تابعیت و پاسپورت ترکیه با خرید ملک

  • پاسپورت معتبر
  • گواهی اقامت
  • عکس بیومتریک با زمینه سفید
  • مدارک هویتی مانند شناسنامه
  • تکمیل کردن فرم های درخواست اقامت
  • بیمه سلامت
  • مدارک همسر و فرزندان

۴. اصول سرمایه گذاری در حوزه املاک ترکیه برای دریافت پاسپورت

  • از جمله مهمترین اصول و شرایط دریافت پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک، حداقل مبلغ سرمایه گذاری در این روش است. بنابراین شما به عنوان متقاضی باید یک ملک یا چند ملک به ارزش کلی حداقل ۲۵۰.۰۰۰ دلار آمریکا را خریداری کنید.
  • ملک خریداری شده باید به مدت ۳ سال در تملک شما باشد.
  • ارزش ملک در ترکیه توسط ارزیاب رسمی دولت و توسط مقامات ارزیابی و برآورد خواهد شد. مبلغ ارزیابی شده توسط هیئت ناظر به بانکی که در آن حساب افتتاح کرده‌اید اعلام می‌شود. ارزش ملک در گزارش ارائه شده به بانک باید حداقل ۲۵۰.۰۰۰ دلار آمریکا باشد.
  • هزینه ملک باید از طریق حواله بانکی از حساب خریدار به حساب فروشنده منتقل شود. در این شرایط شما باید رسید بانکی دریافت کنید تا بتوانید قانونی بودن خرید ملک را به اثبات برسانید.
  • ارزش رسمی ملکی که می‌خرید حتماً باید ۲۵۰.۰۰۰ دلار آمریکا یا بیشتر از آن باشد. این موضوع باید زمان عقد قرارداد فروش محضری و یا انتقال مالکیت در اداره ثبت شود.
  • ملک خریداری شده نباید به نام شخص حقیقی و خارجی دیگری غیر از متقاضی باشد. منظور از شخص دیگر همسر یا فرزندان متقاضی هستند. این اصل یکی از مهمترین شرایط دریافت پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک است. املاک ثبت شده در ترکیه که پس از ۱۲.۰۱.۲۰۱۷ توسط همسر یا فرزندان متقاضی منتقل شوند، در محدوده مقررات قرار نمی‌گیرند.
  • اگر با با وام رهنی یا هر روش دیگری مشروط به رهن ملکی را خریداری کنید، مبلغ وام از ارزش درج شده در ارزیابی ملک کسر می‌شود.
حتما بخوانید:
شرایط زندگی در آدانا (بررسی هزینه ها 2021)

۵. مهمترین حقایق در مورد شرایط دریافت پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک

  • شرط زمانی به منظور سرمایه گذاری در حوزه املاک و مستغلات ترکیه، حداقل ۳ سال است.
  • پس از ۳ سال و با دریافت تابعیت ترکیه، می‌توانید ملک خود را بفروشید.
  • همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال شما نیز از این طریق می‌توانند تابعیت ترکیه را دریافت کنند.
  • زندگی دائم در ترکیه از شرایط دریافت پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک نیست.
  • هزینه پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک باید به صورت کامل پرداخت شود.
  • اگر پس از شرکت در این روش سرمایه گذاری صاحب فرزندی شوید، او می‌تواند تابعیت ترکیه را دریافت کند.
  • غیر از تابعیت ترکیه می‌توانید تابعیت کشورهای دیگر را نیز داشته باشید.
پاسپورت ترکیه با خرید ملک
Pirinççi-Mahallesi,-Mehmet-Paşa-Cd.-No52,-05200-Amasya-MerkezAmasya,-Turkey,-Amasya-Merkez

۶. شرایط دریافت پاسپورت همراهان متقاضی با خرید ملک به ارزش ۲۵۰.۰۰۰ دلار

از جمله مهمترین مزیت های خرید خانه در ترکیه، دریافت تابعیت و پاسپورت ترکیه برای متقاضی، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال وی است.

در نتیجه شما با خرید ملک در ترکیه و پرداخت هزینه پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک موفق به دریافت پاسپورت برای خانواده خود نیز خواهید شد.

۷. شرایط دریافت پاسپورت برای چند نفر با خرید ملک در ترکیه

اگر ملکی که در ترکیه خریداری کرده‌اید به ازای هر نفر، ارزشی معادل یا بیش از ۲۵۰.۰۰۰ دلار آمریکا داشته باشد، می‌توانید برای بیش از یک نفر نیز پاسپورت دریافت کنید.

۸. نحوه محاسبه و تعین ارزش ملک خریداری شده در ترکیه

همانطور که پیش تر نیز اشاره کردیم، ارزش واقعی ملک تنها توسط کارشناس رسمی دولتی (ekspertiz) ارزیابی می‌شود. از طرفی تمامی معاملات در ترکیه با واحد لیر و دیگر ارزهای رایج مانند دلار و یورو انجام می‌شود. بنابراین ارزش نهایی ملک که توسط کارشناس ارزیابی شده، باید در سند ذکر شود.

توجه کنید که ملاک ارزش ملک به منظور دریافت پاسپورت ترکیه با خرید خانه، ارزش دلاری آن در روز مصاحبه متقاضی در اداره مهاجرت ترکیه خواهد بود.

کلیه اسناد بانکی مانند رسید انتقال وجه به حساب فروشنده نیز می‌تواند مؤید پرداخت کامل ارزش ملک باشد.

۹. نوع ملک و تأثیر آن بر شرایط دریافت پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک

نوع ملک تأثیری روی روند و شرایط دریافت پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک ندارد. بنابراین شما به عنوان خریدار هر نوع ملکی را در این روش می‌توانید خریداری کنید.

تنها ارزش واقعی ملک برای خرید حائز اهمیت بوده و به این ترتیب خریدار اجازه خرید انواع ملک از تجاری و اداری گرفته تا مسکونی و زراعتی را دارد.

Uzungöl,-Unnamed-Road,-61940-ÇaykaraTrabzon,-Turkey,-Çaykara

۱۰. انواع ملک در ترکیه برای خرید و دریافت پاسپورت ترکیه با خرید ملک

  • واحدهای مسکونی و تجاری کلید نخورده (نوساز)
  • واحدهای مسکونی و تجاری دست دوم یا فروش مجدد
  • ویلاها، واحدهای مسکونی و واحدهای تجاری کلید نخورده (نوساز) در برج ها و شهرک ها
  • ویلاها، واحدهای مسکونی و واحدهای تجاری دست دوم یا فروش مجدد در برج ها و شهرک ها
  • مغازه ها

۱۱. عوامل تأثیرگذار روی هزینه پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک و ارزش ملک در ترکیه

عوامل مؤثر روی ارزش واقعی ملک در ترکیه شامل موارد زیر است:

  • شهر و منطقه ملک
  • متراژ ملک
  • امکانات ملک
  • سال ساخت یا سن بنا
  • امکانات محلی و منطقه ای ملک
  • انواع دسترسی ها

۱۲. شرایط خرید ملک در ترکیه در مقایسه با ایران

قیمت انواع املاک در ترکیه در مقایسه با ایران، خصوصاً در شهرهای بزرگی چون استانبول، پایین تر از تهران است. اگر هدف شما از سرمایه گذاری در این حوزه، مهاجرت به ترکیه و دریافت اقامت باشد، در مقایسه با تهران با هزینه کمتری صاحب خانه خواهید شد. با وجود هزینه پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک، باز هم خرید ملک در ترکیه به نفع شما خواهد بود چرا که در کل به بودجه کمتری نیاز دارید.

این موضوع را نیز در نظر داشته باشید که با خرید خانه در ترکیه می‌توانید اقامت دائم، تابعیت و پاسپورت یک کشور خارجی را نیز دریافت کنید.

۱۳. شرایط دریافت پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک از یک ایرانی

متقاضیان خارجی هیچ گونه محدودیت قانونی برای خرید ملک در ترکیه از ایرانی را ندارند. اما در نظر داشته باشید که از این طریق نمی‌توانید موفق به دریافت پاسپورت ترکیه شوید.

حتما بخوانید:
خرید اقساطی ملک در ترکیه (+ بهترین روش 2022)

اگر هدف شما از خرید خانه در ترکیه، دریافت پاسپورت این کشور است باید ملک را از یک شهروند حقیقی یا حقوقی ترک خریداری کنید.

Istanbul,-Turkey

۱۴. مزایا و معایب خرید ملک در آپارتمان های واقع در پروژه های مسکونی و برج های ترکیه

آپارتمان های برج ها و پروژه های مسکونی در ترکیه همگی نوساز بوده و از امکانات رفاهی سطح بالایی برخوردار هستند. این تها بخشی از مزایای خرید ملک در برج های ترکیه است. از دیگر مزایای خرید این نوع املاک می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • فضای سبز
  • استخر و باشگاه بدنسازی
  • زمین بازی بچه ها
  • فروشگاه و مرکز خرید
  • نگهبانی ۲۴ ساعته و امنیت کامل

با وجود تمام مزایایی که در فوق به آن‌ ها اشاره شد، خرید ملک در برج ها و پروژه های مسکونی معایبی نیز دارد. از جمله معایب این املاک می‌توان به بالاتر بودن هزینه خرید در مقایسه با آپارتمان های معمولی سطح شهر اشاره کرد.

۱۵. مزایا و معایب خرید ملک در آپارتمان های معمولی در سطح شهر ترکیه

همانطور که خرید آپارتمان و واحدهای برج ها و پروژه های مسکونی در ترکیه مزایا و معایبی دارد، خرید آپارتمان های معمولی سطح شهر نیز دارای مزایا و معایبی به شرح زیر است:

  • برای خرید آپارتمان های معمولی سطح شهرهای ترکیه، حق انتخاب بیشتر و متنوع تری دارید. به این مفهوم که در گستره جغرافیایی وسیع تری می‌توانید به دنبال خانه بگردید.
  • قیمت آپارتمان های معمولی سطح شهر پایین تر از واحدهای برج ها و پروژه های مسکونی ترکیه است.
  • شرایط مساعدتری برای خرید املاک دست دوم یا فروش مجدد با قیمت مناسب فراهم خواهد بود.

اما خرید آپارتمان های معمولی سطح شهرهای ترکیه، علاوه بر مزایا، معایبی به شرح زیر نیز دارد:

  • آپارتمان های معمولی در مقایسه با واحدهای برج ها و پروژه های مسکونی ترکیه، امکانات رفاهی بسیار کمتری دارند.
  • سطح رفاه زندگی و رفاه اجتماعی در آپارتمان های معمولی پایین تر از برج ها و پروژه های مسکونی است.
  • فرآیند خرید آپارتمان های معمولی در مقایسه با خرید واحد در برج ها بیشتر زمان می‌برد.

۱۶. مزایا و معایب خرید خانه های ویلایی در ترکیه

خانه های ویلایی معمولاً در مناطق سطح بالای ترکیه وجود دارند که این امر به مفهوم سطح رفاه بالاتر و آرامش بیشتر زندگی در این ویلاها خواهد بود. همین امر نیز به مفهوم قیمت بالاتر خانه های ویلایی در مقایسه با دیگر انواع ملک در ترکیه است.

از طرفی اجاره خانه ویلایی نیز بالاتر از آپارتمان های معمولی و واحدهای برج ها خواهد بود. بنابراین اگر مایل به اجاره ویلا باشید، درآمد بهتری کسب خواهید کرد. اما این موضوع را در نظر داشته باشید که به دلیل متراژ بالا و قیمت بالای خانه های ویلایی، فروش یا اجاره آن ها کار سخت تری خواهد بود.

از جمله مهمترین مزیت خرید خانه های ویلایی می‌توان به جمعیت کمتر ساکنین منطقه و شلوغی و ترافیک کمتر اشاره کرد.

Galata

توصیه وکیل رسمی در ترکیه برای خرید املاک مختلف

یکی از مهمترین مراحل خرید ملک در ترکیه، انجام استعلامات و ارزش گذاری روی ملک توسط کارشناس رسمی دولت است. این ارزش گذاری طبق مؤلفه های واقعی و روز بازار ملک در ترکیه انجام می‌گیرد. بنابراین قیمت ارزیابی شده همواره به قیمت واقعی ملک بسیار نزدیک است. در این شرایط تنها ممکن است اختلاف قیمت اندکی وجود داشته باشد.

۱۷. نکاتی برای خرید ملک در ترکیه و دریافت اقامت دائم ترکیه

  • ملکی انتخاب کنید که خوش فروش باشد.
  • کلیه اسناد و مدارکی که ارائه می‌دهید باید معتبر و بدون مشکل باشد.
  • برای حواله پول از حساب خود به حساب فروشنده از مجرای قانونی اقدام کنید.
  • سعی کنید محله ای را برای خرید ملک انتخاب کنید که رشد قیمتی خوبی داشته باشد.
  • ملک و محله ای را برای خرید انتخاب کنید که منع قانونی برای صدور اقامت ترکیه نداشته باشد.

توصیه های وکیل رسمی مهاجرت در ترکیه برای خرید ملک

درست است که خرید ملک در هر کشوری برای شهروندان آن، امری عادی است. اما وقتی شما به عنوان یک خارجی قصد خرید ملک در یک کشور را دارید، باید با روند و اصول قانونی کار آشنا باشید. یکی از شرایط دریافت پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک، انتقال قانونی پول به حساب فروشنده و انتقال قانونی سند از فروشنده به خریدار است.

بنابراین باید کلیه مراحل را زیر نظر وکیل مهاجرتی به صورت قانونی انجام دهید تا با پرداخت هزینه پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک به هدف خود برسید. لذا اگر هدف شما اقامت دائم و اخذ تابعیت ترکیه است باید کلیه مراحل خرید ملک را با حساسیت و دقت کامل انجام دهید.

در همین راستا لازم است تا کلیه مراحل شامل انتخاب ملک، استعلامات، افتتاح حساب بانکی، انتقال پول، انتقال سند و دریافت اقامت را به صورت کاملاً قانونی انجام دهید. در غیر این صورت موفق به دریافت تابعیت ترکیه نخواهید شد.

در مورد تمامی مراحلی که به آن ها اشاره کردیم، وکیل مهاجرتی می‌تواند راهنمای شما بوده و بر روند کار نظارت داشته باشد. بنابراین از تخصص وکیل برای خرید ملک در ترکیه بهره ببرید.

۱۸. خدمات ارائه شده توسط وکیل رسمی در ترکیه

یک وکیل رسمی مهاجرتی در ترکیه می‌تواند کلیه خدمات زیر را به متقاضیان خرید ملک ارائه دهد:

  • انجام استعلامات
  • افتتاح حساب بانکی
  • اخذ شماره مالیاتی
  • انتقال وجه
  • انتفال سند
  • اخذ اقامت
  • دریافت پاسپورت
حتما بخوانید:
خرید خانه در ترکیه با بیت کوین (+ ارز دیجیتال 2022)

۱۹. شرایط افتتاح حساب بانکی پس از خرید ملک در ترکیه

بر طبق قوانین و مقررات خرید املاک و مستغلات در کشور ترکیه، متقاضیان خارجی پس از دریافت کارت اقامت خود می‌توانند برای افتتاح حساب بانکی در این کشور اقدام کنند.

۲۰. شرایط تحصیل فرزندان متقاضی خرید ملک در ترکیه

فرزندان زیر ۱۸ سال متقاضی خرید خانه در ترکیه، اجازه تحصیل رایگان در مدارس دولتی ترکیه را خواهند داشت.

اگر متقاضی مایل باشد می‌تواند فرزند خود را به مدارس ایرانی در آنکارا و استانبول بفرستد. تحصیل در این مدارس و ارائه مدرک بین المللی مشمول پرداخت شهریه است.

۲۱. متوسط هزینه زندگی در ترکیه از طریق خرید ملک

پس از دریافت پاسپورت ترکیه با خرید ملک، شما به یکی از شهروندان ترکیه تبدیل خواهید شد. بنابراین می‌توانید از کلیه مزایای شهروندی این کشور بهره مند شوید. این موضوع یکی از مهمترین مزیت های خرید ملک در ترکیه است.

هزینه زندگی در ترکیه به سبک زندگی هر فرد و البته به تعداد اعضای خانواده وی بستگی دارد. به عنوان مثال هزینه زندگی یک فرد در ترکیه ماهانه ۲.۵۰۰ لیر ترکیه خواهد بود. این در حالی است که هزینه زندگی یک خانواده ۳ نفره در ترکیه ماهانه ۴.۰۰۰ لیر خواهد بود. هزینه های ذکر شده با احتساب اجاره خانه هستند.

cappadocia-balloon

۲۲. پاسپورت ترکیه چقدر معتبر است و با پاسپورت ترکیه به چند کشور می‌توان رفت؟

ارزش پاسپورت ترکیه یا قدرت آن را تعداد کشورهایی که بدون دریافت ویزا می‌توان به آن ها سفر کرد، مشخص خواهد کرد. مهمترین مزیت دریافت پاسپورت ترکیه برای ایرانیان، اجازه سفر به حداقل ۷۲ کشور دنیا بدون دریافت ویزا است. این موضوع به وضوح نشان دهنده اعبتار پاسپورت ترکیه در بین این کشورها است.

پس با دریافت پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در حوزه املاک، می‌توانید بدون نگرانی های دریافت ویزا، به ۷۲ کشور دنیا مسافرت کنید.

۲۳. معنای پاسپورت سیاه، خاکستری و پاسپورت قرمز ترکیه و پاسپورت سبز ترکیه چیست؟

رنگ پاسپورت ترکیه به ۴ دسته اصلی سبز، قرمز، خاکستری و سیاه تقسیم می‌شود که هر کدام دارای مزایا و مفهوم مختص به خود هستند. در ادامه این پاسپورت ها بررسی خواهند شد.

پاسپورت سبز رنگ ترکیه یا پاسپورت ویژه ترکیه

به پاسپورت ویژه ترکیه (Hususi pasaport)، پاسپورت سبز ترکیه نیز گفته می‌شود. دارنده این پاسپورت اجازه سفر بدون دریافت ویزا به بیشتر کشورهای اروپایی را خواهد داشت. از طرفی می‌تواند به کشورهای دیگری چون ساحل عاج و فیلیپین نیز سفر کند.

این پاسپورت به اعضای پارلمان، وزرای پیشین، کارمندان دولت در پست های درجه یک، دو و سه، یا بازنشته‌ ها و رؤسای جمهور استان‌ ها اعطا می‌شود.

اگر می‌خواهید بدانید هزینه پاسپورت ترکیه چقدر است، باید بگوییم که پاسپورت سبز ترکیه برای متقاضیان خارجی از ۱۲.۰۰۰ لیر ترکیه هزینه خواهد داشت.

پاسپورت قرمز ترکیه یا پاسپورت معمولی

پاسپورت قرمز ترکیه در واقع همان پاسپورت معمولی ترکیه است که به متقاضیان عادی اعطا می‌شود. بنابراین افرادی که شرایط دریافت پاسپورت ویژه را ندارند، پاسپورت قرمز ترکیه را دریافت خواهند کرد.

پاسپورت خاکستری ترکیه یا پاسپورت خدماتی

نام دیگر پاسپورت خاکستری ترکیه، پاسپورت خدماتی است. این پاسپورت برای کسانی صادر می‌شود که به خارج از کشور اعزام خواهند شد. این متقاضیان به صورت رسمی و توسط دولت ترکیه برای ارائه خدمات اعزام می‌شوند و در نتیجه باید این پاسپورت را دریافت کنند.

پاسپورت سیاه ترکیه یا پاسپورت دیپلماتیک

پاسپورت دیپلماتیک ترکیه، سیاه رنگ است و تنها به دیپلمات ها اعطا می‌شود. این پاسپورت به نوعی یک سند هویتی بین المللی برای دیپلمات ها است که توسط وزارت امور خارجه ترکیه اعطا شده و موقعیت هر دیپلمات را نیز مشخص خواهد کرد. علاوه بر این، دیپلمات ها و مقامات دولتی و خانواده آن ها با این پاسپورت اجازه شرکت در کنفرانس ها و کنگره های ترکیه را نیز خواهند داشت.


سوالات متداول پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک

✅ حداقل سرمایه لازم برای دریافت پاسپورت ترکیه با خرید ملک چقدر است؟

برای دریافت پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک به حداقل ۲۵۰.۰۰۰ دلار آمریکا سرمایه اولیه نیاز دارید.

✅ پاسپورت های ترکیه دارای چند رنگ هستند؟

کشور ترکیه ۴ رنگ پاسپورت صادر می‌کند که شامل پاسپورت سبز یا ویژه، پاسپورت قرمز یا معمولی، پاسپورت خاکستری یا خدماتی و پاسپورت سیاه یا دیپلماتیک است.

✅ آیا فرزندان متقاضی خرید ملک در ترکیه اجازه تحصیل رایگان دارند؟

بله. فرزندان زیر ۱۸ سال متقاضی خرید خانه در ترکیه اجازه تحصیل رایگان در مدارس دولتی ترکیه را خواهند داشت.

✅ گرفتن پاسپورت ترکیه چقدر زمان می‌برد؟

سوال پاسپورت ترکیه چند روزه میاد، سوال همیشگی متقاضیان مهاجرت به ترکیه است. مدت زمان صدور پاسپورت ترکیه به روش مهاجرتی بستگی دارد. اما در مهاجرت با خرید ملک در ترکیه، پاسپورت معمولاً ی ۶۰ روز صادر می‌شود.

✅ آیا متقاضیان خارجی می‌توانند خانه خریداری شده در ترکیه را اجاره داده یا بفروشند؟

بله. متقاضیان خارجی ۳ سال پس از خرید ملک و اقامت در ترکیه می‌تواند ملک خود را اجاره داده یا بفروشند.

نتیجه گیری مقاله:

دریافت پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک یکی از متداول ترین روش های مهاجرتی برای ایرانیان است. اما همانطور که در این مقاله مطالعه کردید، این روش دارای اصول و قوانینی است که اگر طبق آن ها پیش نروید، موفق به دریافت تابعیت و پاسپورت ترکیه نخواهید شد.

نقاط قوت:
قیمت پایین تر ملک در ترکیه نسبت به ایران
امکان دریافت تابعیت و پاسپورت ترکیه
اجازه اجاره و فروش ملک پس از 3 سال اقامت

پیام بگذارید

مقایسه املاک

مقایسه کنید (0)

فهرست مطالب