جستچو
Generic filters
buy-Cheap-Property-Turkey

خرید ملک ارزان در استانبول (+ هزینه ها به پول ایران ۲۰۲۲)

گزینه های موجود برای خرید خانه در ترکیه، بسیار بی شمار است. بنابراین خرید ملک در استانبول این امکان را می دهد که علاقه مندان مکانی را انتخاب کنند که متناسب با روحیات و سبک زندگی شان باشد. با توجه به امکان خرید ملک ارزان در استانبول، پایین بودن قیمت خانه، فرصتی عالی برای سرمایه گذاری و افزایش دارایی است.

این مقاله راهنمای شما برای خرید ملک ارزان در استانبول خواهد بود:

  • خرید ملک ارزان در استانبول با چه مقدار سرمایه اولیه میسر است؟
  • مزایای خرید ملک ارزان در استانبول چیست؟
  • مراحل خرید ملک ارزان در استانبول چیست؟
  • بهترین منطقه جهت خرید ملک ارزان در استانبول کجاست؟
  • شرایط دریافت اقامت دائم ترکیه و پاسپورت از طریق خرید ملک ارزان در استانبول چیست؟

فهرست مطلب:

✔️ بررسی شرایط خرید ملک ارزان در استانبول

خرید ملک ارزان در استانبول یکی از ساده ترین و البته سریعترین روش ها برای مهاجرت به ترکیه و دریافت اقامت دائم این کشور است. خرید خانه ارزان در استانبول یا خرید آپارتمان ارزان در استانبول نه تنها از لحاظ مالی مقرون به صرفه است، بلکه می‌تواند روشی عالی برای مهاجرت به ترکیه باشد. در این مقاله به بررسی سایت خرید ملک در استانبول و بررسی مراحل خرید آپارتمان در مرکز استانبول می‌پردازیم. در بخشی از مقاله نیز هزینه های زندگی، قیمت آپارتمان دو خوابه در استانبول و خرید آپارتمان دست دوم ارزان در استانبول را ارزیابی خواهیم کرد.

آدرس اینستاگرام ویکی ترکیش: wikiturkish@ کلیک کنید.

در نظر داشته باشید مشاورین موسسه حقوقی سروش فردا ، همگی تعلیم کافی را برای پاسخگویی به سوالات شما دیده اند. می توانید پس از خواندن این مقاله با موسسه حقوقی سروش فردا تماس بگیرید و مشاوره کامل رایگان دریافت کنید.

همچنین می توانید سوالات خود را در بخش پرسش و پاسخ این مقاله نیز مطرح کنید تا توسط مشاورین ارشد موسسه به آنها پاسخ داده شود.

خرید ملک ارزان در استانبول
Interior-of-the-Blue-Mosque-Istanbul.-Turkey

۱. چرا خرید ملک ارزان در استانبول؟

در چند سال اخیر ارزش لیر ترکیه در برابر دلار آمریکا با ۴۰% کاهش روبرو بوده است. از طرفی با رشد فزاینده ساختمان‌ سازی در ترکیه، قیمت ملک نیز با کاهش چشمگیری همراه بوده است. با این تفاسیر می‌توان نتیجه گرفت که این بهترین فرصت برای خرید ملک ارزان در استانبول خواهد بود.

با توجه به کاهش ارزش ملک در ترکیه، مالکان نیز برای فروش با قیمت های پایین تر تمایل نشان می‌دهند. این موضوع شرایط مساعدی را برای سرمایه گذاری افراد خارجی فراهم کرده است. علاوه بر این قیمت آپارتمان دو خوابه در استانبول یا آپارتمان یک خوابه بسیار مقرون به صرفه تر از ایران است. از طرفی پس از مدتی می‌توانید اقامت دائم ترکیه را نیز دریافت کنید.

بنابراین اگر به دنبال یک خانه ارزان با امکانات خوب هستید، می‌توانید خرید آپارتمان دست دوم ارزان در استانبول و خرید آپارتمان در مزکز استانبول را نیز بررسی کنید. با توضیحاتی که ارائه شد، می‌توان گفت که شرایط برای خانه دار شدن شما فراهم شده است، چنین فرصتی را از دست ندهید.

۲. خرید ملک ارزان در استانبول با چه مقدار سرمایه اولیه میسر است؟

سرمایه اولیه یا بودجه لازم جهت خرید ملک در ترکیه به عوامل مختلفی وابسته است. از جمله این عوامل می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • متراژ خانه
  • محله و منطقه خانه
  • سن بنا
  • امکانات رفاهی بنا
  • امکانات محلی
  • انواع دسترسی ها

در مجموع می‌توان گفت که شما برای خرید یک خانه با متراژ ۵۰ متر با سن بنای زیر ۱۰ سال و در محله‌ ای در حد متوسط استانبول، به حداقل ۲۵۰.۰۰۰ لیر ترکیه بودجه نیاز دارید. معادل ریالی این مبلغ چیزی حدود ۶۵۰ میلیون تومان در آذر ۱۴۰۰ خواهد بود. شما با این میزان سرمایه نمی‌توانید خانه ای ۵۰ متری در منطقه متوسط تهران خریداری کنید.

۳. مزایای خرید ملک ارزان در استانبول در مقایسه با دیگر شهرهای ترکیه

خرید خانه یا خرید آپارتمان دست دوم ارزان در استانبول یا حتی خرید آپارتمان دو خوابه در استانبول هر کدام مزایای خاص خود را دارند. بنابراین در ادامه بدون در نظر گرفتن نوع خانه، مزایای خرید آپارتمان در مرکز استانبول و دیگر مناطق را بررسی خواهیم کرد. پس با ما همراه باشید.

  • ارزش ملک در استانبول نرخ رشد خوبی داشته که از میانگین رشد سالانه در دیگر شهرهای ترکیه بالاتر است.
  • استانبول به عنوان مرکز توریستی، اقتصادی و سیاسی این کشور است. به همین دلیل نیز بازار مسکن در این شهر رونق خوبی دارد. در نتیجه شما به عنوان خریدار حق انتخاب بیشتری نیز خواهید داشت.
  • با وجود انتخاب فراوانی که دارید، فرآیند خرید ملک ارزان در استانبول می‌تواند سریعتر از شهرهای دیگر ترکیه انجام شود. از طرفی خرید آپارتمان دست دوم ارزان در استانبول نیز برای شما راحتتر خواهند بود. چون در این زمینه نیز حق انتخاب بیشتری خواهید داشت.
  • هزینه اجاره خانه در استانبول بیشتر از شهرهای دیگر خواهد بود. بنابراین اگر هدف شما اجاره دادن خانه خریداری شده است، درآمد بیشتری کسب خواهید کرد.
  • با خرید ملک در استانبول، زمینه برای زندگی، اشتغال و کسب درآمد در پویاترین شهر ترکیه برای شما فراهم می‌شود.
خرید خانه ارزان در استانبول
unforgettable-things-to-do-antalya-turkey

۴. مراحل خرید ملک ارزان در استانبول چیست؟

خرید آپارتمان در مرکز استانبول مشابه خرید ملک در کشورهای اروپایی است. از جمله مهمترین نکات در این حوزه، امکان دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک در این استانبول است.

حتما بخوانید:
خرید ملک در ترکیه (+ شرایط اقامت 2022)

در ادامه مراحل خرید ملک ارزان در استانبول را بررسی خواهیم کرد، پس با ما همراه باشید.

نکات مربوط به خرید ملک ارزان در استانبول

  • در مرحله عقد قرارداد خانه باید به بنگاه دار ودیعه پرداخت کنید.
  • در مرحله انتقال سند مالکیت از فروشنده به خریدار باید پرداخت نهایی را انجام دهید.

مدارک مورد نیاز برای خرید آپارتمان ارزان در استانبول

  • پاسپورت و یک کپی
  • عکس پاسپورتی جدید
  • افتتاح حساب بانکی در ترکیه
  • دریافت شماره مالیات ترکیه

هزینه های جانبی خرید خانه ارزان در استانبول

  • هزینه مترجم، ۵۰ یورو
  • هزینه گرفتن عکس، ۱۰ یورو
  • هزینه وکالت، ۱۰۰ یورو
  • هرینه معامله، ۴% از قیمت ملک

مراحل خرید ملک ارزان در استانبول

  • وقتی ملک را انتخاب کردید باید با فروشنده مذاکره کنید. در نهایت نیز باید توافق نامه خرید آپارتمان در مرکز استانبول منعقد گردد.
  • پس از انعقاد توافق نامه باید به صاحب ملک پیش پرداخت یا ودیعه پرداخت کنید. مبلغ ودیعه معمولاً ۱۰% از کل قیمت ملک را شامل می‌شود. توجه کنید که پس از پرداخت ودیعه در صورت انصراف از خرید این مبلغ به شما بازگردانده نمی‌شود.
  • در این مرحله باید فرآیند انتقال سند انجام پذیرد.
  • فروشنده و خریدار باید به اداره ثبت اسناد رسمی در استانبول مراجعه کنند. فرآیند انتقال سند معمولاً بیشتر از ۱ ساعت به طول می‌انجامد. در این مرحله به عنوان یک سرمایه گذار خارجی و برای تأیید انتقال سند نیازمند مترجم هستید.
  • پیش از امضای سند، باید مالیات و هزینه های مربوط به خرید ملک را پرداخت کنید. این هزینه ها به طور معمول ۴% از کل ارزش ملک را شامل می‌شوند.
  • قرارداد و سپس سند مالکیت را امضا کنید. در این مرحله سند به نام شما منتقل می‌شود و باید در ثبت احوال ترکیه ثبت گردد.
  • با انتقال سند، باید مابقی هزینه خرید ملک را به حساب فروشنده منتقل کنید.

۵. بهترین منطقه جهت خرید ملک ارزان در استانبول کجاست؟

برای کسانی که به زندگی در کلانشهرها علاقمند هستند، استانبول انتخابی عالی برای خرید خانه خواهد بود. اما اگر به دنبال یک خانه در نزدیکی محل کار خود هستید، باید همواره شلوغی و ترافیک خیابان های استانبول را در نظر بگیرید.

در ادامه بهترین مناطق استانبول برای زندگی به تفکیک اروپایی و آسیایی را معرفی می‌کنیم. پس با ما همراه باشید.

خرید آپارتمان ارزان در استانبول
Tablakaya-Mahallesi,-Çağlayan-Sk.,-38280-TalasKayseri,-Turkey,-Talas

بهترین مناطق برای خرید ملک ارزان در استانبول در منطقه اروپایی

  • Besiktas
  • Taksim
  • Sisli
  • Bakirkoy
  • Basaksehir
  • Beylikduzu
  • Arnavutkoy 
  • Bahcelievler
  • Kucukcekmece

بهترین مناطق برای خرید ملک ارزان در استانبول در منطقه آسیایی

  • Uskudar
  • Kadikoy
  • Sancaktepe
  • Cekmekoy
  • Umraniye
  • Atasehir
  • Bostanci
  • Maltepe
  • Kartal
  • Pendik

۶. آیا می توان ملک ارزان در استانبول را از یک ایرانی خریداری کرد؟

برای خرید ملک ارزان در ترکیه از اتباع غیر ترک هیچ گونه ممنوعیت قانونی وجود ندارد.

اما اگر شما برای دریافت اقامت ترکیه خانه را می‌خرید، بنابراین باید از یک شخص حقیقی یا حقوقی ترک آن را بخرید.

خرید ملک ارزان در استانبول و دیگر شهرهای کشور ترکیه از یک فرد ترک می‌تواند به دریافت اقامت دائم، پاسپورت و تابعیت ترکیه منجر شود. اما خرید خانه از یک غیر ترک، تنها یک روش سرمایه گذاری در این کشور خواهد بود.

bodrum-landscape-turkey-street
bodrum-landscape-turkey-street

۷. آیا حضور وکیل در پروسه خرید ملک ارزان در استانبول ضروری است؟

تمامی متقاضیان خارجی به منظور خرید ملک ارزان در استانبول یا حتی خرید آپارتمان دست دوم در استانبول به مشاوره و راهنمایی یک وکیل نیاز دارند. وکیل مهاجرتی با تمامی قوانین ترکیه خصوصاً قوانین حاکم بر خرید و معاوضه ملک آشناست. از طرفی به دلیل تسط بر زبان ترکی می‌تواند راهنمای خوبی برای شما در این پروسه باشد.

وکیل مهاجرتی می‌تواند برای بررسی صحت و درستی مفاد قرارداد منعقده و انجام برخی استعلامات در مورد خرید آپارتمان دو خوابه در استانبول یا خرید خانه به شما کمک کند. وکیل مهاجرتی ناظر بر اجرای صحیح فرآیند انتقال سند از فروشنده به خریدار بوده و حضور وی در این زمینه حیاتی است.

۸. استفاده از سایت خرید ملک در استانبول در فرآیند خرید ملک می‌تواند به متقاضی کمک کند؟

استانبول به عنوان قطب توریستی ترکیه امکانات رفاهی و شرایط بسیار مناسبی برای یک زندگی ایده ال دارد. تمامی این موارد عامل مهمی در بالاتر بودن قیمت خانه در استانبول نسبت به دیگر شهرهای ترکیه است.

بنابراین انتخاب و خرید آپارتمان ارزان در استانبول یا خرید خانه ارزان در استانبول چندان کار آسانی نخواهد بود. در چنین شرایطی با مراجعه به سایت خرید ملک در استانبول می‌توانید چند گزینه مناسب را برای خرید آپارتمان در مرکز استانبول پیدا کنید.

حتما بخوانید:
خرید ملک در استانبول (+ شرایط و هزینه ها 2022)
سایت خرید ملک در استانبول
Pirinççi-Mahallesi,-Mehmet-Paşa-Cd.-No52,-05200-Amasya-MerkezAmasya,-Turkey,-Amasya-Merkez

معرفی سایت خرید ملک در استانبول

سایت خرید ملک در استانبول یکی از روش های انتخاب خانه ای مناسب در ترکیه است. اما تعداد این سایت ها بسیار زیاد است و باید از سابقه و اعتبار خوب آن ها نیز اطمینان حاصل کنید. به همین دلیل پیشنهاد می‌کنیم قبل از اینکه اقدام به خرید ملک کنید حتماً با وکیل مهاجرتی خود در مورد سایت و خانه انتخابی مشورت کنید.

با جستجو در اینترنت می‌توانید سایت های مربوط به خرید ملک در استانبول را پیدا کنید. اما رسیدن به هدف اصلی شما که یافتن خانه ای ایده ال و مناسب بودجه و شرایطتتان است تنها از طریق سرچ کردن میسر نیست. بنابراین سایت خرید ملک در استانبول باید همچون ابزاری برای آشنایی با انواع املاک و حدود قیمت در مناطق مختلف ترکیه باشد.

۹. شرایط کار با خرید خانه ارزان در استانبول چگونه است؟

شرایط کار در استانبول بسیار بهتر از دیگر شهرهای ترکیه است. بنابراین متقاضیان خارجی برای کار در ترکیه، حق انتخاب بیشتری خواهند داشت. به این ترتیب احتمال اینکه شغلی مناسب با درآمد بالا پیدا کنید، افزایش پیدا خواهد کرد.

برای اینکه بتوانید شغلی مناسب در ترکیه اتخاذ کنید، باید با زبان ترکی آشنا شوید. در این شرایط می‌توانید از مراکز آموزش زبان ترکی که در استانبول دایر است، استفاده کنید.

پردرآمدترین مشاغل در ترکیه ۲۰۲۲ برای متقاضیان خارجی

  • جراحان و پزشکان، میانگین درآمد ماهانه ۲۹.۱۰۰ لیر ترکیه
  • قاضی، میانگین درآمد درآمد ۲۴.۵۰۰ لیر ترکیه
  • وکلا، میانگین درآمد ماهانه ۱۹.۸۰۰ لیر ترکیه
  • مدیران بانک، میانگین درآمد ماهانه ۱۸.۶۰۰ لیر ترکیه
  • مدیران ارشد اجرایی، میانگین درآمد ماهانه ۱۷.۵۰۰ لیر ترکیه
  • مدیران ارشد مالی، میانگین درآمد ماهانه ۱۶.۳۰۰ لیر ترکیه
  • ارتودنتیست، میانگین درآمد ماهانه ۱۵.۷۰۰ لیر ترکیه
  • استاد دانشگاه، میانگین درآمد ماهانه ۱۴.۰۰۰ لیر ترکیه
  • خلبان، میانگین درآمد ماهانه ۱۱.۷۰۰ لیر ترکیه
  • مدیران مارکتینگ، میانگین درآمد ماهانه ۱۰.۵۰۰ لیر ترکیه

۱۰. شرایط دریافت اقامت دائم ترکیه و پاسپورت از طریق خرید ملک ارزان در استانبول چیست؟

سرمایه گذاران خارجی بعد از انتقال سند مالکیت می‌توانند به اداره مهاجرت ترکیه مراجعه کرده و وقت ملاقات دریافت کنند. با در دست داشتن مدارک و مستندات لازم در روز مقرر باید به اداره مهاجرت مراجعه کنید. با ارائه درخواست اقامت دائم، مدارک شما توسط اداره مهاجرت بررسی می‌شود، در صورت تأیید به شما یک اقامت ۱ یا ۲ ساله اعطا می‌شود.

بعد از ۵ سال اقامت موقت در ترکیه می‌توانید برای دریافت اقامت دائم اقدام کنید. بعد از ۳ سال اقامت دائم ترکیه نیز می‌توانید برای دریافت تابعیت و پاسپورت این کشور اقدام کنید.

Turquoise-Coast
Turquoise-Coast

۱۱. هزینه زندگی در ترکیه با خرید خانه ارزان در استانبول چقدر است؟

خرید خانه ارزان در استانبول و خرید آپارتمان ارزان در استانبول و زندگی در این شهر برای یک فرد مجرد و یک خانواده حداقل ۴ نفره، هزینه های متفاوتی دارد.

  • با خرید آپارتمان در مرکز استانبول هزینه زندگی در ترکیه برای یک فرد مجرد ماهانه حدود ۳۷۸.۳۷ دلار آمریکا هزینه دارد. این مبلغ معادل ۳۰۸۲.۷۳ لیر ترکیه است.
  • با خرید آپارتمان ارزان در استانبول یا خرید خانه ارزان در استانبول هزینه زندگی در ترکیه برای یک خانواده ۴ نفره ماهانه حدود ۱۳۱۱.۵۹ دلار آمریکا خواهد بود. این مبلغ معادل ۱۰۶۸۶.۰۴ لیر ترکیه است.

هزینه زندگی در ترکیه ۲۸.۸۸% کمتر از هزینه زندگی در تهران است. هزینه اجاره خانه ۶۵.۸۷%  کمتر از تهران است.

بنابراین می‌توان نتیجه گرفت که خرید ملک در ترکیه از سایت خرید ملک در استانبول یا با راهنمایی مشاور املاک، از لحاظ مالی مقرون به صرفه است. چون غیر از هزینه های پایینتر زندگی در این کشور، می‌توانید اقامت ترکیه را نیز دریافت کنید.

خرید ملک ارزان در استانبول روش بسیار خوبی برای سرمایه گذاری در ترکیه است. چرا که علاوه بر خانه دار شدن، می‌توانید پس از چند سال زندگی در ترکیه، اقامت دائم این کشور را نیز دریافت کنید. با خرید خانه ارزان در استانبول یا خرید آپارتمان ارزان در استانبول به راحتی به هدف خود یعنی تابعیت ترکیه دست می‌یابید.

در ادامه مقاله به ارزیابی هزینه های اجازه و خرید ملک در استانبول و ترکیه می‌پردازیم. هزینه هایی ذکر شده در این جداول، متوسط هستند و ممکن است هزینه خانه ای که شما انتخاب کرده‌اید اندکی کمتر یا بیشتر از این مقادیر باشد.

حتما بخوانید:
خرید آپارتمان دست دوم در استانبول (+ بهترین محله ها 2022)

هزینه خرید ملک در ترکیه

متوسط هزینه خرید ملک در ترکیه قیمت هر متر
متوسط هزینه هر متر مربع آپارتمان در مرکز شهرهای ترکیه ۶۲۹۷.۳۹ لیر ترکیه
متوسط هزینه هر متر مربع آپارتمان در خارج از مرکز شهرهای ترکیه ۳۶۱۷.۴۳ لیر ترکیه

هزینه خرید ملک ارزان در استانبول

متوسط هزینه خرید خانه ارزان در استانبول قیمت هر متر
متوسط هزینه خرید آپارتمان در مرکز شهر استانبول (هر متر مربع) ۱۱۳۸۸.۳۰ لیر ترکیه
متوسط هزینه خرید آپارتمان ارزان در استانبول یا خرید خانه ارزان در استانبول (هر متر مربع) ۵۵۲۱.۴۲ لیر ترکیه

اطلاعات جداول فوق نشان می‌دهد که قیمت خرید خانه یا آپارتمان در استانبول بیشتر از متوسط قیمت خانه در شهرهای دیگر ترکیه است. این تفاوت زیاد قیمت ناشی از موقعیت اقتصادی و تجاری استانبول در ترکیه است.

خرید آپارتمان در مرکز استانبول
Topkapi-Palace

۱۲. کیفیت زندگی در ترکیه از طریق خرید ملک ارزان در استانبول

هزینه های زندگی یک خانواده ۴ نفره با خرید خانه ارزان در استانبول ماهانه حدود ۱۴۷۵.۱۹ دلار آمریکا (معادل ۱۲۰۱۹.۰۰ لیر ترکیه) است.

هزینه های زندگی یک فرد با خرید آپارتمان ارزان در استانبول ماهانه حدود ۴۱۹.۹۹ دلار آمریکا (معادل ۳۴۲۱.۸۰ لیر ترکیه) است.

اگر برای خرید آماپتمان در مرکز شهر استانبول اقدام کنید، هزینه های زندگی شما در این شهر ۱۷.۶۶% کمتر از تهران خواهد بود. هزینه اجاره خانه در استانبول به طور میانگین ۶۲.۰۲% کمتر از تهران است.

در جدول زیر کیفیت زندگی در استانبول ارزیابی شده است.

شاخص درصد مقدار
شاخص قدرت خرید ۲۱.۳۳% خیلی کم
شاخص ایمنی ۵۲.۵۱% در حد متوسط
شاخص مراقبت های بهداشتی ۶۹.۱۷% بالا
شاخص آب و هوا ۹۳.۰۲% خیلی بالا
شاخص هزینه زندگی ۲۸.۲۸% خیلی کم
نسبت قیمت به درآمد ۱۱.۹۰% در حد متوسط
شاخص زمان تردد در ترافیک ۹۱.۵۲% بالا
شاخص آلودگی ۶۹.۳۰% بالا
شاخص کلی کیفیت زندگی ۱۱۰.۴۴% بالا

۱۳. قیمت خرید ملک در استانبول و ترکیه در مقایسه با ایران

طبق بررسی ها در بخش قبلی مشخص شد که قیمت خانه در استانبول کمتر از تهران است. اگر شما قصد خرید یک آپارتمان دو خوابه در استانبول یا یک خانه ۱ خوابه ۵۰ متری را داشته باشید، هزینه کمتری باید پرداخت کنید.

زندگی در استانبول برای شما ۱۷۳۳.۵۹ دلار آمریکا (معادل ۱۴۱۲۴.۲۴ لیر ترکیه) هزینه دارد. این در حالی است که برای زندگی در تهران باید ۲۶۰۰.۰۰ دلار آمریکا هزینه کنید. این مبلغ ها با در نظر گرفتن اجاره خانه در استانبول و تهران محاسبه شده است.

قیمت آپارتمان دو خوابه در استانبول
istanbul

مقایسه هزینه های زندگی در استانبول و تهران

  • هزینه زندگی در استانبول بدون در نظر گرفتن اجاره خانه ۱۷.۶۶% کمتر از تهران است.
  • هزینه زندگی در استانبول با در نظر گرفتن اجاره خانه ۳۳.۳۲% کمتر از تهران است.
  • هزینه اجاره خانه در استانبول ۶۲.۰۲% کمتر از تهران است.
  • هزینه رستوران در استانبول ۱۹.۸۳% کمتر از تهران است.
  • قیمت مواد غذایی در استانبول ۱۷.۲۸% کمتر از تهران است.
  • قدرت خرید در استانبول ۱۳۶.۱۳% بیشتر از تهران است.

مقایسه هزینه خرید و اجاره خانه در استانبول و تهران

نوع خانه یا آپارتمان قیمت در استانبول قیمت در تهران تفاوت
هزینه خرید هر متر مربع آپارتمان در مرکز شهر ۱۳۹۷.۷۸ دلار آمریکا ۳۶۴۹.۱۰ دلار آمریکا ۶۱.۷۰%-
هزینه خرید هر متر مربع آپارتمان در خارج از مرکز شهر ۶۷۷.۶۹ دلار آمریکا ۱۷۶۰.۸۹ دلار آمریکا ۶۱.۵۱%-
هزینه اجاره آپارتمان ۱ خوابه در مرکز شهر ۳۱۳.۵۰ دلار آمریکا ۶۷۴.۸۷ دلار آمریکا ۵۳.۵۵%-
هزینه اجاره آپارتمان ۲ خوابه در مرکز شهر ۱۸۰.۱۳ دلار آمریکا ۴۹۱.۶۵ دلار آمریکا ۶۳.۳۶%-
هزینه اجاره آپارتمان ۳ خوابه در مرکز شهر ۵۷۵.۱۱ دلار آمریکا ۱۵۵۲.۹۴ دلار آمریکا ۶۲.۹۷%-
هزینه اجاره آپارتمان ۴ خوابه در مرکز شهر ۳۳۰.۹۶ دلار آمریکا ۹۵۹.۲۲ دلار آمریکا ۶۵.۵۱%-

همه این ها در شرایطی است که حقوق ماهانه افراد در استانبول بسیار بیشتر از حقوق ماهانه در تهران است.

مقایسه حقوق ماهانه افراد در استانبول و تهران

حقوق و مزایا در استانبول در تهران تفاوت
میانگین حقوق ماهانه پس از کسر مالیات ۴۳۶.۰۶ دلار آمریکا ۲۷۶.۹۷ دلار آمریکا ۵۷.۴۴%+
نرخ بهره وام ۱۵.۳۶% ۲۰.۹۲% ۲۶.۶۰%-

۱۴. هزینه های زندگی در استانبول

­هزینه رستوران در استانبول

رستوران هزینه به لیر ترکیه
یک وعده غذا در رستوران ۳۰.۵۰ لیر ترکیه
یک وعده غذا برای دو نفر در یک رستوران متوسط ۱۵۰.۰۰ لیر ترکیه
یک ساندویچ مک دونالد ۳۰.۰۰ لیر ترکیه
کاپوچینو ۱۴.۸۳ لیر ترکیه
نوشابه بطری ۰.۳۳ لیتری ۵.۱۱ لیر ترکیه
آب معدنی بطری ۰.۳۳ لیتری ۲.۲۵ لیر ترکیه

هزینه خوراک در استانبول

خوراک هزینه به لیر ترکیه
یک لیتر شیر ۲۴.۲۲ لیر ترکیه
یک قرص نان سفید ۲.۹۱ لیر ترکیه
برنج سفید ۵.۵۶ لیر ترکیه
۱۲ عدد تخم مرغ ۱۴.۰۹ لیر ترکیه
۱ کیلوگرم پنیر محلی ۲۱.۱۵ لیر ترکیه
۱ کیلوگرم فیله مرغ ۱۱.۷۰ لیر ترکیه
۱ کیلوگرم گوشت گاو ۳۳.۰۱ لیر ترکیه
۱ کیلوگرم سیب ۲.۸۶ لیر ترکیه
۱ کیلوگرم موز ۶.۴۵ لیر ترکیه
۱ کیلوگرم پرتقال ۳.۲۰ لیر ترکیه
۱ کیلوگرم گوجه ۲.۶۹ لیر ترکیه
۱ کیلوگرم سیب زمینی ۱.۳۳ لیر ترکیه
۱ کیلوگرم پیاز ۱.۳۰ لیر ترکیه
۱ عدد کاهو ۴.۸۷ لیر ترکیه
۱ بطری آب ۱.۵ لیتری ۲.۳۳ لیر ترکیه
Morning-tea-on-the-coast-of-Kekova-Turkey

هزینه حمل و نقل در استانبول

حمل و نقل هزینه به لیر ترکیه
بلیط یک طرفه برای حمل و نقل عمومی ۳.۵۰ لیر ترکیه
هزینه ماهانه حمل و نقل عمومی ۲۷۵.۰۰ لیر ترکیه
تعرفه شروع استفاده از تاکسی ۵.۵۰ لیر ترکیه
تاکسی ۱ کیلومتر ۵.۶۳ لیر ترکیه
تاکسی ۱ ساعت انتظار ۳۰.۰۰ لیر ترکیه

هزینه خدمات رفاهی در استانبول

خدمات رفاهی هزینه به لیر ترکیه
هزینه پایه برای برق، آب، گرمایش و سرمایش و شارژ ساختمان ۸۵ مترمربعی ۵۰۶.۰۰ لیر ترکیه
تعرفه یک دقیقه مکالمه با موبایل ۰.۷۸ لیر ترکیه
هزینه اینترنت بیشتر از ۶۰ مگابایت یا نامحدود ۱۲۱.۴۳ لیر ترکیه

هزینه پوشاک در استانبول

پوشاک هزینه به لیر ترکیه
۱ عدد شلوار جین ۲۷۶.۰۳ لیر ترکیه
۱ دست لباس تابستانی در فروشگاه های زنجیره ای برند Zara، H&M و … ۱۹۵.۴۰ لیر ترکیه
۱ جفت کفش رانینگ نایکی یا آدیداس ۵۳۱.۹۳ لیر ترکیه
۱ جفت کفش چرمی مردانه ۳۹۷.۵۲ لیر ترکیه

سوالات متداول خرید ملک ارزان در استانبول

✅برای خرید آپارتمان در مرکز استانبول به چقدر سرمایه اولیه نیاز است؟

برای خرید یک خانه ۵۰ متری در ترکیه به حداقل سرمایه ای معادل ۲۵۰.۰۰۰ لیر نیاز دارید که در شهرهایی چون استانبول بیشتر است.

✅ بهترین منطقه برای خرید آپارتمان در مرکز استانبول یا دیگر مناطق کدام است؟

بهترین منطقه استانبول برای خرید آپارتمان ارزان در ترکیه Besiktas، Taksim، Sisli، Bakirkoy، Basaksehir، Beylikduzu، Arnavutkoy هستند.

✅ آیا قیمت آپارتمان دو خوابه در استانبول از تهران کمتر است؟

بله. به منظور خرید خانه در استانبول به بودجه کمتری در مقایسه با تهران نیاز دارید. اگر مایل به خرید یک خانه دو خوابه باشید، با یک مبلغ مشخص خانه ای در منطقه بهتری از استانبول در مقایسه با تهران می‌توانید بخرید.

✅ آیا استفاده از سایت خرید ملک در استانبول برای انتخاب ملک مفید است؟

بله. سایت خرید ملک در استانبول در کنار مراجعه به مشاوره املاک یک روش مفید برای انتخاب خانه و اطلاع از قیمت ها خواهد بود.

✅ آیا در فرآیند خرید ملک در ترکیه حضور وکیل مهاجرتی ضروری است؟

یک وکیل مهاجرتی خبره، اطلاعات کاملی از قوانین خرید فروش ملک در ترکیه داشته و با زبان ترکی آشنا است. بنابراین حضور وکیل مهاجرتی می‌تواند فرآیند خرید خانه را آسانتر و سریعتر کند. علاوه بر این، وکیل مهاجرتی بر قانونی بودن کلیه مفاد قرارداد و روند انتقال سند نظارت خواهد داشت.

 

نتیجه گیری مقاله:

ترکیه در دهه گذشته، تصمیم به ایجاد تحول در بازار املاک به منظور بالا بردن رشد اقتصادی خود گرفته است. در حال حاضر علاقه مندان به خرید ملک در ترکیه، به هزاران آپارتمان، ویلای ارزان قیمت و ساختمان جدید برای خرید دسترسی دارند.

پیام بگذارید

مقایسه املاک

مقایسه کنید (0)

فهرست مطالب